BƯỚC 1 QUY TRÌNH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC: KÍ KẾT HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ LÊN Ý TƯỞNG:

• Đây là giai đoạn đầu tiên trong quy trình thiết kế kiến trúc cho các công trình dự án như: nhà phố, biệt thư, văn phòng, các cửa hàng bar- coffee hoặc bar- salong.
• Các kiến trúc sư của VQ-House sẽ đến tư vấn trực tiếp với chủ đầu tư, trao đổi về các vấn đề thiết kế, các việc cần thực hiện trong quy trình thiết kế, nội dung công việc cụ thể và cách thực hiện, các ràng buộc pháp lý, thủ tục giấy phép hợp pháp khi xây dựng. Lấy ý tưởng sơ bộ, những mong muốn, yêu cầu không gian thực tế của chủ đầu tư. Sau khi hiểu rõ về các công việc cần thực hiện trong quá trình thiết kế kiến trúc. Đội ngũ kinh doanh VQ-House sẽ thoả thuận để thống nhất với chủ đầu tư về giá thiết kế và thời gian thực hiện.
• Để thiết kế xây dựng 1 công trình như mong muốn khách hàng. VQ-House luôn thiện chí tiếp nhân các thông tin ý tưởng, ý kiến của khách hàng. Kiến trúc sư với nhiều năm thiết kế xây dựng sẽ  đồng hành tư vấn cho khách hàng về phong cách thiết kế, cách thiết kế sắp xếp không gian để bố trí không gian sống 1 cách tối ưu, lựa chọn vật liệu và thiết kế nội thất phù hợp để vừa phù hợp với mong muốn của gia chủ, vừa đảm bảo được kinh phí nhưng vẫn đem lại được thẩm mỹ sau thi công.
• Tiếp nhận các thông tin, ý tưởng, nhu cầu từ khách hàng các kiến trúc sư sẽ tư vấn các thông tin ban đầu về phong cách thiết kế, bố trí không gian tối ưu,lựa chọn vật liệu và thiết bị phù hợp với mong muốn của chủ nhà cũng như tình hình tài chính nhằm giúp chủ đầu tư có các quyết định chính xác ngay từ ban đầu.

BƯỚC 2 QUY TRÌNH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC: KHẢO SÁT CÔNG TRÌNH  & LÊN Ý TƯỞNG THIẾT KẾ.

Từ các ý tưởng, yêu cầu ban đầu của chủ đầu tư, Các kiến trúc sư của VQ-House  sẽ khảo sát hiện trạng của công trình thiết kế, để đưa ra các phương án thiết kế, cách bố trí mặt bằng mặt đứng và ý tưởng công trình phù hợp cho vị trí khu đất cũng như thỏa mảng  tối đa các điều kiện yêu cầu của chủ đầu tư đến mức có thể. Đưa ra các ý tưởng thiết kế Phù hợp và ý tưởng không gian đồng nhất theo phong cách thiết kế. 

Khảo sát hiện trạng công trình bao gồm những bước như sau:

• • Khảo sát diện tích đất xây dựng, đưa ra những phương thức xây dựng để phù hợp với phong thủy của gia chủ
  • Khảo sát địa chất, thổ nhưỡng.
  • Khảo sát hướng khu đất và hướng tốt ứng với tuổi của gia chủ theo phong thủy.
  • Khảo sát hướng gió, hướng sáng và các điều kiện tự nhiên khác có ảnh hưởng đến công trình.
  • Cảnh quan xung quanh, vị trí tiếp giáp với đường giao thông và các công trình xung quanh

BƯỚC 3 QUY TRÌNH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC: LÊN PHƯƠNG ÁN BẢN VẼ THIẾT KẾ SƠ BỘ, VÀ HOÀN THIỆN HỒ SƠ.

Sau khi thống nhất được 2 ý tưởng trên. Bước tiếp theo của Quy trình thiết kế sẽ là lên phương án ý tưởng thiết kế sơ bộ cho công trình xây dựng bằng các mẫu thiết kế sơ bộ

3.1 LÊN PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ SƠ BỘ

Phương án thiết kế sơ bộ sẽ bao gồm :

•  Bản vẽ mặt bằng bố trí các tầng, phòng, cầu thang.
• Phương án kiến trúc mặt tiền.
• Mô hình 3D trực quan
• **Từ bản thiết kế giai đoạn này nếu khách hàng chưa thoả mãn hết, khách hàng có thể yêu cầu chỉnh sửa để đạt tới phương án tối ưu nhất theo nhu cầu của mình.

• 3.2  PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ XIN PHÉP XÂY DỰNG

• Hoàn thiện các thiết kế mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng,

Trong giai đoạn này kiến trúc sư, Kỹ sư xây dựng chuyên gia thiết kế của VQ-House hoàn thành các thiết kế kỹ thuật, triển khai các bộ bản thiết kế bao gồm: bản vẽ kiến trúc, bản vẽ chi tiết, bản vẽ kết cấu, cơ điện công trình, bản vẽ cảnh quan và kiểm soát chi phí xây dựng, lên dự toán chi phí cho công trình thiết kế ( Tùy vào gói thiết kế mà chủ đầu tư yêu cầu).

Ở giai đoạn này khách hàng sẽ được cung cấp chi tiết về các phương án thiết kế được xây dựng căn cứ theo số liệu khảo sát và yêu cầu của khách hàng. Sản phẩm giai đoạn này giúp khách hàng hình dung tổng thể toàn bộ công trình nội thất, kiến trúc của mình.

BƯỚC 7 QUY TRÌNH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC: BÀN GIAO HỒ SƠ VÀ THANH LÝ HỢP ĐỒNG

• Đây là bước cuối cùng trong quy trình thiết kế kiến trúc. Sau khi bàn giao hồ sơ thiết kế cho chủ đầu tư, công việc của chúng tôi vẫn chưa dừng lại ở đó. Các kiến trúc sư, Kỹ sư, cán bộ giám sát công trình chịu tránh nhiệm chính của công trình vẫn tiếp tục giám sát quyền tác giả để đảm bảo công trình sau khi được hoàn thành đúng với hồ sơ thiết kế, đồng thời có những hỗ trợ kịp thời nhất cho chủ đầu tư. Bước này thể hiện trách nhiệm của đơn vị thiết kế với công trình và chủ đầu tư.

Lưu ý: Trong mọi gian đoạn thực hiện nếu chủ đầu tư có nhu cầu thay đổi, VQ-House sẽ hỗ trợ khách hàng hết mình và không để ảnh hưởng quá nhiều đến quy trình thiết kế kiến trúc.

VQ-House mong muốn quy trình thiết kế kiến trúc chi tiết như trên sẽ đem đến sự hài lòng cho khách hàng vì một kiến trúc hoàn hảo.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ

VQ-House

• Trụ sở: 06 Thạch Sơn 4 – Quận Liên Chiểu – TP Đà Nẵng

• VPDD: 39-41 Hòa Nam 11 – Quận Liên Chiểu -TP Đà Nẵng

• Mail: Vqhouse.stuido@gmail.com – Kientrucvqhouse@gmail.com

• Hotline: 0931 920 891

• Website: http://www.VQhouse.com